Năm đối tác Việt Nam – Nhật Bản – Singapore phát triển dự án. Pháp nhân chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản Phúc Long – Phước Kiển. Dưới đây là thông tin đã công bố và những giấy tờ anh chị nên tự kiểm tra trước khi ký.
CTCP Đầu tư TT Capital, thành lập 2021. Dự án đầu tay TT AVIO (Dĩ An, 1,6 ha, 2.055 căn): tháp AVIS bán khoảng 90% sau 9 tháng và đã cất nóc.
Thuộc hệ sinh thái Daiwa House Group, thành lập 1969, đã cung cấp hơn 100.000 căn nhà. TT Genesis là dự án thứ hai tại Việt Nam, sau TT AVIO.
Thành viên Yamada Holdings, thành lập 1988 tại Tokyo. Chuyên nhà ở thấp tầng, vật liệu cách nhiệt; đã tham gia dự án Paragon Đại Phước.
Quỹ đầu tư thành lập năm 2020 tại Singapore, thành tích đầu tư khoảng 1 tỷ USD.
Định chế tài chính Singapore tập trung vào bất động sản Việt Nam (theo tài liệu dự án).
Tổng thầu
Ricons
Kiến trúc, cảnh quan, nội thất
TWOG
Tư vấn thiết kế
Vertical Studio
Tư vấn vận hành
CBRE
Ngân hàng đồng hành
VPBank
Tư vấn công trình xanh
ARDOR Green
Theo công bố của liên doanh trên báo chí (CafeF, 08/2026).
Theo tài liệu của chủ đầu tư. Chúng tôi có thể gửi bản sao các văn bản pháp lý để anh chị kiểm tra trước khi quyết định.
Chấp thuận chủ trương đầu tư
06/2025
Phê duyệt quy hoạch 1/500
Đã có
Quyết định giao đất
Đã có
Giấy phép xây dựng
Đã có
Khởi công xây dựng
03/07/2026
06/2025
Chấp thuận chủ trương đầu tư
UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương dự án "Khu chung cư Đào Sư Tích".
04/06/2026
Ký kết liên doanh
Năm đối tác Việt Nam – Nhật Bản – Singapore ký kết liên doanh phát triển dự án.
03/07/2026
Khởi công xây dựng
Tổng thầu Ricons triển khai thi công.
16/09/2026
Kick-off bán hàng
Công bố giá và chính sách, nhận giữ chỗ The Lucis.
19/09/2026
Khai trương WOW Center
Trung tâm trải nghiệm khoảng 2.500 m², đón hơn 1.000 khách ngày đầu.
Đầu 10/2026
Ra mắt căn hộ mẫu
Kiểm chứng trực tiếp vật liệu và thiết bị bàn giao.
2029
Bàn giao dự kiến
Tài liệu bán hàng ghi Quý I/2029 — mốc chính thức theo HĐMB.
Áp dụng cho mọi dự án bán nhà hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Chuyên viên sẽ hỗ trợ anh chị đối chiếu từng mục.
Văn bản đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai
Do Sở Xây dựng TP.HCM cấp. Chỉ sau khi có văn bản này, chủ đầu tư mới được ký hợp đồng mua bán và nhận cọc (tối đa 5%).
Thư bảo lãnh ngân hàng cho căn hộ của mình
Ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư nếu không bàn giao đúng hạn. Yêu cầu nhận bản bảo lãnh khi ký hợp đồng.
Giấy phép xây dựng
Đối chiếu số tầng, số căn và diện tích sàn trong giấy phép với thông tin trong tài liệu bán hàng.
Tiến độ thanh toán đúng luật
Lần đầu không quá 30% (kể cả cọc). Trước bàn giao tổng không quá 70%, hoặc 50% nếu bên bán là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Trước khi cấp sổ không quá 95%.
Điều khoản hợp đồng mua bán
Kiểm tra diện tích thông thủy và dung sai, danh mục vật liệu bàn giao, mốc bàn giao, mức phạt chậm bàn giao và phí bảo trì 2%.
Pháp nhân ký hợp đồng
Bên bán là Công ty CP Bất động sản Phúc Long – Phước Kiển, chủ đầu tư dự án "Khu chung cư Đào Sư Tích". Đối chiếu đúng tên trên hợp đồng và phiếu thu.
Để lại thông tin để nhận bản sao các văn bản pháp lý đã công bố, mẫu hợp đồng mua bán và giải đáp riêng về tiến độ thanh toán.