01 — Sống gần thiên nhiênMột khoảng xanh,
Một khoảng xanh,
ngàn niềm vui.
Hồ bơi, khu vui chơi và những khu vườn mở ra nhịp sinh hoạt ngoài trời cho cả gia đình.
Căn hộ tinh tuyển Nhật Bản
Nhà Bè, Nam Sài Gòn
Nhà Bè, Nam Sài Gòn
Một chốn về.Vạn khởi đầu.
Giữa nhịp sống thành phố,
mở ra một khoảng sống khác.
Gần thiên nhiên. Giàu trải nghiệm.
Liên doanh phát triển
Việt Nam – Nhật Bản – Singapore
Tinh thần Genesis
Mỗi không gian tốt
đều bắt đầu từ một ý tưởng.
Chạm thiên nhiên.
Nuôi dưỡng tri thức.
Sống theo
cách của mình.
1,9 ha
Quy mô toàn dự án
02
The Lucis & The Maris
10.800 m²
Không gian tiện ích*
*Theo thông tin giới thiệu dự án. Quy mô đối chiếu Cosmos Initia; tiện ích theo CafeF, 18/09/2026.
1.426 căn hộ · 12 nhà phố Theo tài liệu giới thiệu dự án
TT Genesis mang tinh thần sống Nhật Bản đến khu Nam Sài Gòn: quan tâm từng khoảng nhỏ, tôn trọng sự riêng tư và dành chỗ cho những kết nối có ý nghĩa.
Mô hình Compound Resort kết hợp không gian ở, thư giãn và khám phá trong một cộng đồng. Một nơi để trở về — và để mỗi thế hệ tiếp tục lớn lên.
Tìm hiểu dự án & đơn vị phát triển
Một nhịp sống khác, ngay giữa thành phốĐể mỗi ngày ở nhà
Galaxy Pool · Phối cảnh minh họaĐể mỗi ngày ở nhà
là một ngày nghỉ dưỡng.
Sơ đồ theo tài liệu dự án, có thể thể hiện hạ tầng quy hoạch. Dùng Google Maps để kiểm tra tuyến đường và thời gian thực tế.
02 / Vị trí & kết nốiGần nhịp phố.
Gần nhịp phố.
Giữ chất riêng.
Từ KDC Đào Sư Tích, kết nối đời sống sôi động của Nam Sài Gòn qua Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh. Những điều cần cho một ngày đủ đầy đều hiện diện trong khu vực.
Học tập & phát triển
Đại học RMIT · Đại học Tôn Đức Thắng · Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS)
Mua sắm & gặp gỡ
SC VivoCity · Crescent Mall · Lotte Mart Quận 7 · Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Chăm sóc sức khỏe
Bệnh viện Quốc tế FV · Bệnh viện Tim Tâm Đức · Bệnh viện Đa khoa Nhà Bè
03 / Nghệ thuật sống đủ đầyKhoảng riêng cho bạn.
Khoảng riêng cho bạn.
Khoảnh khắc cho nhau.
Từ làn nước xanh trong đến góc đọc sách yên tĩnh, hệ tiện ích được giới thiệu để mỗi thành viên tìm thấy niềm vui của riêng mình.
02 — Tận hưởng khoảng riêng
Chậm lại một chút.
Không gian gặp gỡ và thư giãn trong nhà.
88
tiện ích được giới thiệu
8.000 m² ngoài trời
2.800 m² trong nhà
Hình ảnh phối cảnh. Tên, quy mô và danh mục tiện ích theo tài liệu giới thiệu; cấu hình thực tế theo hồ sơ được phê duyệt.
04 / Bộ sưu tập căn hộMột không gian.
Một không gian.
Vừa vặn với bạn.
Từ căn Studio đầu tiên đến tổ ấm nhiều thế hệ. Khám phá mặt bằng, diện tích sử dụng và giá tham khảo trong cùng một nơi.
Xem mặt bằng lớn
The Lucis · Aura Collection
Studio
Một không gian vừa đủ cho cuộc sống tự do. Ban công và khu giặt phơi riêng giúp từng góc nhỏ luôn thoáng sáng.
- Diện tích tim tường
- 35,24 m²
- Diện tích thông thủy
- 31,82 m²
- Phòng ngủ
- Không gian mở
- Phòng tắm
- 01
Giá tham khảo 2,555 tỷ
Tư vấn căn StudioMặt bằng và giá theo tài liệu bán hàng 09/2026. Giá chưa xác nhận VAT, phí bảo trì và chiết khấu. Hình ảnh bố trí nội thất mang tính minh họa.
Xem mặt bằng lớn
The Lucis · Aura Collection
1 phòng ngủ
Riêng tư để nghỉ ngơi, cởi mở để kết nối. Phòng ngủ tách biệt, phòng khách và bếp cùng hướng ra ban công.
- Diện tích tim tường
- 52,92 m²
- Diện tích thông thủy
- 48,99 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 01
Giá tham khảo 3,863 tỷ
Tư vấn căn 1 phòng ngủMặt bằng và giá theo tài liệu bán hàng 09/2026. Giá chưa xác nhận VAT, phí bảo trì và chiết khấu. Hình ảnh bố trí nội thất mang tính minh họa.
Xem mặt bằng lớn
The Lucis · Lumina Collection
2PN Basic
Một tổ ấm cân bằng cho gia đình trẻ. Hai phòng ngủ, hai phòng tắm cùng không gian sinh hoạt chung đầy ánh sáng.
- Diện tích tim tường
- 69 m²
- Diện tích thông thủy
- 63,42 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 02
Giá tham khảo 5,175 tỷ
Tư vấn căn 2PN BasicMặt bằng và giá theo tài liệu bán hàng 09/2026. Giá chưa xác nhận VAT, phí bảo trì và chiết khấu. Hình ảnh bố trí nội thất mang tính minh họa.
Xem mặt bằng lớn
The Lucis · Lumina Collection
2PN Plus
Thêm khoảng rộng cho những phút quây quần. Phòng khách thoáng đãng và khu bàn ăn dành cho những bữa cơm nhà.
- Diện tích tim tường
- 73,96 m²
- Diện tích thông thủy
- 68,34 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 02
Giá tham khảo 5,55 tỷ
Tư vấn căn 2PN PlusMặt bằng và giá theo tài liệu bán hàng 09/2026. Giá chưa xác nhận VAT, phí bảo trì và chiết khấu. Hình ảnh bố trí nội thất mang tính minh họa.
Xem mặt bằng lớn
The Lucis · Tidal Collection
3PN Basic
Mỗi thành viên một khoảng riêng, cả gia đình một chốn về. Căn đầu hồi với ba phòng ngủ đáp ứng nhiều nhịp sống.
- Diện tích tim tường
- 94,55 m²
- Diện tích thông thủy
- 88,83 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 02
Giá tham khảo 7,052 tỷ
Tư vấn căn 3PN BasicMặt bằng và giá theo tài liệu bán hàng 09/2026. Giá chưa xác nhận VAT, phí bảo trì và chiết khấu. Hình ảnh bố trí nội thất mang tính minh họa.
Xem mặt bằng lớn
The Lucis · Tidal Collection
3PN Plus
Rộng rãi cho hôm nay và những kế hoạch mai sau. Diện tích lớn nhất trong bộ sưu tập căn hộ tiêu chuẩn.
- Diện tích tim tường
- 119,57 m²
- Diện tích thông thủy
- 113,16 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 02
Giá tham khảo 8,952 tỷ
Tư vấn căn 3PN PlusMặt bằng và giá theo tài liệu bán hàng 09/2026. Giá chưa xác nhận VAT, phí bảo trì và chiết khấu. Hình ảnh bố trí nội thất mang tính minh họa.
05 / Trải nghiệm trước khi lựa chọnChạm vào
Hẹn gặp tại WOW Center
Chạm vào
chương sống mới.
Ghé WOW Center, bước qua những không gian trình chiếu, khám phá sa bàn và trò chuyện về căn hộ tương lai của bạn. Một trải nghiệm trực quan ngay tại khuôn viên dự án.
08:00 – 20:00 mỗi ngày
KDC Đào Sư Tích, xã Nhà Bè, TP.HCM
WOW Center đã đón khách từ 19/09/2026. Khu căn hộ mẫu dự kiến đầu tháng 10; vui lòng xác nhận lịch trước khi đến. Xem nguồn.
06 / Góc nhìn & cập nhậtHiểu rõ hơn.
Giá, tiến độ & hồ sơHiểu rõ hơn.
An tâm lựa chọn.
WOW Center: khi hành trình tìm nhà bắt đầu bằng trải nghiệm.
Đọc bài trên VnExpressGiá giới thiệu từ 69 triệu/m² và phương án thanh toán hàng tháng.
Những đối tác cùng kiến tạo TT Genesis.
Góc nhìn từ đối tác Nhật Bản: dự án thứ hai tại Việt Nam.
Tuyển chọn từ thông cáo doanh nghiệp và bài giới thiệu dự án trên báo chí; không thay thế thẩm định độc lập. Rà soát ngày 30/09/2026.
Những điều bạn muốn biếtTrước một
Trước một
khởi đầu mới.
Thông tin cần thiết, trình bày ngắn gọn để bạn có thêm cơ sở trước khi quyết định.
Xem tất cả câu hỏi01TT Genesis nằm ở đâu?
Dự án nằm tại khu dân cư Đào Sư Tích, xã Nhà Bè, TP.HCM (khu vực Phước Kiển, Nhà Bè trước đây), kết nối khu Nam qua Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh. Khi tham quan, anh chị có thể tìm điểm đến “TT Genesis WOW Center” trên bản đồ.
02Đơn vị nào phát triển dự án?
Liên doanh phát triển gồm TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya Group, Koterasu Partners và Vietmax Capital. Ricons là tổng thầu xây dựng được công bố. Website này là kênh tư vấn của Minh the Great, đối tác kinh doanh Vinaland Miền Nam.
03Giá từ 69 triệu/m² áp dụng như thế nào?
Đây là mức khởi điểm được giới thiệu tại sự kiện tháng 9/2026 và được CafeF đăng tải ngày 18/09. Giá từng căn phụ thuộc diện tích tính giá, tầng, hướng, chính sách và thời điểm. Hãy yêu cầu bảng giá ghi rõ VAT, phí bảo trì và điều kiện chiết khấu để so sánh chính xác.
04Khi nào dự kiến bàn giao?
Thông cáo Cosmos Initia ngày 11/06/2026 dự kiến hoàn thành tháp đầu tiên trong năm 2029. Tài liệu bán hàng có các mốc quý khác nhau; thời điểm bàn giao và cam kết liên quan cần đối chiếu với hợp đồng mua bán.
05Làm thế nào để tham quan WOW Center?
WOW Center nằm trong KDC Đào Sư Tích, xã Nhà Bè. Giờ đón khách theo website tư vấn là 08:00–20:00 mỗi ngày. Anh chị có thể đặt lịch hoặc gọi 093.6868.999 để xác nhận lịch đón tiếp và tình trạng mở cửa căn hộ mẫu.
Cuộc sống bạn hình dung, bắt đầu từ đâyHẹn bạn
Hẹn bạn
ở một nơi
thật khác.
Để lại lời hẹn. Chúng tôi sẽ cùng bạn tìm hiểu từng lựa chọn, với thông tin rõ ràng và thời gian dành riêng cho bạn.
- Nhận bảng giá & giỏ hàng theo nhu cầu
- Đối chiếu mặt bằng & kế hoạch thanh toán
- Đặt lịch trải nghiệm WOW Center
Minh the Great
Tư vấn dự án · Vinaland Miền Nam
093.6868.999